VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE AU CALME
Cuers (83390)
Réf : 0722BB
EXCLUSIVITE
Florence de l’agence Ange Immobilier a le plaisir de vous proposer, cette villa de plain-pied de type T4, d’une surface totale de 100 m² (80 m² habitables + 20 m² de véranda), elle est édifiée sur une parcelle de 485 m² dans un environnement résidentiel et calme et sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose bel espace salon / séjour (climatisé) avec cuisine aménagée pour 37m2
une spacieuse véranda prolonge cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toute saison.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec parquet au sol, ainsi qu’une salle de bains avec WC (douche et baignoire)
À l’extérieur, vous profiterez d’une très jolie piscine forme libre équipée d'une pompe à chaleur pour profitez en toute saison!
Un abri de jardin, et terrasses sans vis à vis, vous aurez egalement la possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle.
Le bonus : un magnifique chalet indépendant de 20 m², isolé et climatisé, offrant un espace idéal pour le télétravail, un studio indépendant ou toute autre utilisation selon vos besoins.
La villa bénéficie également de 14 panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 200 € contrat juqu'en 2036, d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’une rénovation récente de la maison et des extérieurs.
Un bien rare et recherché, à découvrir rapidement !
Votre contact : Florence SOLDANO, EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
