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La Garde (83130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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230 m²
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Réf a664a

Nouveauté en exclusivité – Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine:

Située dans une résidence privée, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles accessibles à pieds, cette villa de 2008 offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Elle développe 94 m² habitables sur une parcelle de 231m2, complétés par un garage, plusieurs terrasses et une superbe piscine récente équipée de la nage à contre-courant, tout cela dans un esprit contemporain.

La maison est parfaitement entretenue et propose de belles prestations de grande qualité. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le garage a été aménagé en bureau avec un espace atelier, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.

À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle d’eau moderne.

Le bien dispose de la climatisation gainable, de volets en aluminium et de nombreux rangements intégrés. Le terrain est paysagé et permet de stationner deux véhicules devant la maison.

Environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Diagnostics énergétiques performants et charges ASL faibles! À visiter sans tarder avec Marie-Ange.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 230 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 120 €

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Ange Immobilier Agence