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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 63 m² Hyères (83400)
Brand: Ange Immobilier

Balcon

Réf 714 B

APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE – BALCON – VUE DÉGAGÉE – HYÈRES L’agence Ange Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 clé en main, situé au dernier étage avec une vue dégagée. D’une superficie de 59 m² Loi Carrez (63 m² au sol), ce bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, offrant des prestations modernes et prêtes à vivre. Il se compose d’un séjour climatisé ouvrant sur un balcon d’environ 8 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un espace buanderie, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing indépendant, véritable atout pour l’organisation du quotidien. La résidence séduit par son environnement sécurisé et ses nombreuses possibilités de stationnement, apportant un réel confort, notamment pour les foyers disposant de plusieurs véhicules. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, à seulement 6 minutes en voiture de la plage de l’Aygade, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 101 lots dont 65 lots à usage d’habitation. GERARDIN Lucas – Carte de collaborateur n°ADC 8306 2025 000 000 176 / Enregistré au registre du commerce N° 821 736 139 RSAC Toulon / Assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 59,27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Dégagée et sans vis à vis
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 101

Financier

Informations financières

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

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