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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.19 m²

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Ascenseur
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335 000 €
Réf maf

HYÈRES – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 71,19 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.L’agence ANGE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 de standing, construit en 2024, situé à Hyères, au sein d’une résidence récente offrant confort, modernité et prestations de qualité. D’une superficie de 71,19 m² loi Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 27 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit dessert deux belles chambres de 13,68 m² et 10,12 m², un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, le bien est doté d'une climatisation réversible dans le salon, les nombreux rangements et placards, ainsi que les prestations modernes de ce logement économique et tout confort. Deux places de stationnement privatives en sous-sol du bâtiment viennent compléter ce bien (possibilité de les fermer pour garage). Idéalement situé à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie agréable au quotidien. Un bien récent, élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 355 000 € FAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l’agence ANGE IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,19 m²
  • carrez 71,19 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 161 €

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