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Cuers (83390)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 41 m² Cuers (83390)
Brand: Ange Immobilier
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

177 000 €

Réf 762GF

EXCLUSIVITÉ – CUERS – RÉSIDENCE LE SOLÉO Florence de l'agence ANGE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence Le Soléo, Résidence de 2015 appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Nichée au fond d'une impasse et entourée de végétation, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un espace en pelouse synthétique, un véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement de l'extérieur. Un abri de rangement complète ce bel espace. L'espace nuit comprend 1 chambre avec placard aménagé , et une salle d'eau avec WC Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable confort grâce à deux places privatives : 1 place extérieure et 1 place en sous-sol pouvant être fermée afin de créer un garage, un atout rare et recherché sur le secteur. La résidence est sécurisée, conforme aux normes PMR et bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des dépenses au quotidien. Les points forts de ce bien sont nombreux : résidence récente de standing, situation au calme en fond d'impasse, eau chaude produite par le solaire , deux stationnements privatifs, possibilité de créer un garage fermé et proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Florence SOLDANO EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 817 486 178 Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 309 € et 419 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (autre)
1 parking(s)
exposition Sud
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 165
Quote part annuelle des charges 1 340 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 177 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Ange Immobilier

0642666654

contact@angeimmobilier.fr

105 avenue de la République 83210 La Farlède

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