Co-exclusivité
Florence de l’agence Ange Immobilier vous propose cette jolie villa de plain-pied de type T4 avec PISCINE
Cuers Sud proche SOLLIES PONT, au calme , elle offre 100 m² au total (80 m² habitables + 20 m² de véranda), édifiée sur une parcelle de 485 m², dans un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose d’un joli espace salon / séjour climatisé avec cuisine aménagée d’une surface de 37 m².
Une spacieuse véranda prolonge cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire lumineuse, utilisable en toute saison.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec parquet au sol, ainsi qu’une salle de bains avec WC, équipée d’une douche et d’une baignoire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie piscine, dotée d’une pompe à chaleur pour en profiter toute l’année.
Des terrasses sans vis-à-vis, un abri de jardin, et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Le bonus : un grand chalet indépendant de 20 m², isolé et climatisé, idéal pour le télétravail, un studio indépendant ou tout autre projet selon vos besoins.
La villa bénéficie également de 14 panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 200 € (contrat jusqu’en 2036), d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’une rénovation récente de la maison et des extérieurs, et d'un FORAGE;
Un bien rare et recherché, à découvrir rapidement.
Votre contact : Florence SOLDANO, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 817 486 178.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
