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Exclusif
Nouveauté
7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Spacieuse Villa La Farlède avec garage et piscine

La Farlède (83210)
Réf : 686

Exclusivité ANGE Immobilier - Villa spacieuse de caractère à La Farlède -

Marie-Ange a le plaisir de vous présenter cette villa traditionnelle de 188m2 habitables aux volumes généreux, édifiée sur une parcelle de 946m2 avec garage de 70m2, terrasse jardin et piscine.

Située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse à proximité des commodités à pieds, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.

Au rez de chaussée: Un hall d'entrée avec nombreux rangements, séjour salle à manger de 60m2 avec grande hauteur sous plafond, cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau.

A l'étage: Superbe mezzanine aménagée en bureau un veritable atout qui donne tout le charme à sa pièce de vie, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.

Depuis le séjour vous accederez à la terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le jardin.

Atout majeur: immense garage de 70m2 permettant stationnements, buanderie, atelier ou usage professionnel.

Le jardin est joliment arboré. La maison bénéficie de volets roulants, de climatisations réversibles, d'un chauffage central, d'un forage ...

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa cossue et rare sur le secteur.

A visiter sans tarder avec ANGE Immobilier

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En Bref

Code postal 83210
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 946 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Prix de vente 582 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Energie
DPE
GES