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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Villa individuelle récente CUERS avec garage

Cuers (83390)
Réf : 586

Nouveauté et Exclusivité, Ange immobilier vous présente cette villa à Cuers secteur résidentiel de Valcros.

Elle est récente construite en 2021, sur un terrain d'environ 400m2 utiles.

Description: Vous entrez dans une très belle pièce à vivre de 44m2, une cuisine avec ilot central toute équipée, un séjour agréable avec double baies vitrées donnant sur la grande terrasse extérieure.

Deux chambres avec placards et une salle de bains double vasque. Le tout sur un plateau de 75m2 habitables.

Puis vous descendez sur la suite de de la villa, que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez.

Un espace brut d'environ 50m2 (suite parentale, buanderie, atelier... ce qui vous fera plaisir) plus un grand garage de 27m2 avec porte séquentielle.

Les extérieurs restent à aménager. Une villa au calme absolu à seulement quelques minutes du centre et ses commodités.

Construite selon la RT 2012, une faible consommation énergétique et équipée de climatisation réversible.

A visiter avec Marie-ange.

En Bref

Code postal 83390
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 639 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2021

Infos financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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