Spacieuse Villa Neuve Partégal La Valette Vue mer et Coudon
La Valette-du-Var (83160)Nouveauté ANGE Immobilier a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité cette superbe villa NEUVE au style Californien de 250m2 habitables, 6 chambres, un double garage, une piscine traditionnelle 9x4,50m sur une parcelle de 1000m2 paysagée.
Elle est individuelle, située sur un secteur prisé et standing LE PARTEGAL, dans un environnement calme avec une vue mer et sur le Mont Coudon, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Edifiée sur un terrain joliment aménagé, cette villa propose de très beaux volumes, des finitions soignées et prestations de grande qualité. A noter menuiseries en Alu, clim réversible gainable Airzone, éclairage LED, portail automatique, carrelage grand format ....
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon séjour de 46m2 baigné de lumière grace à ses grandes baies vitrées. Un espace cuisine contemporaine équipée et sa salle à manger avec vue piscine et son arrière cuisine, pour 37m2. Des accès sur la très belle terrasse en pierre Travertin et la piscine.
Une Master-room au rez de chaussée de 30m2 avec dressing et salle de bains pour un espace parentale privatif.
A l'étage 5 chambres, dont une suite parentale de 33m2 donnant sur le balcon avec dressing et salle de douches. Ainsi qu'une troisième salle de bains pour convenir.
Un beau balcon de 22m2 avec une vue magnifique dégagée mer.
Absolument aucun vis à vis, cette villa est exposée Sud, un double garage et une aire de stationnement confortable. Le terrain paysagé dispose d'un terrain de boules pour compléter l'offre.
Cette maison spacieuse, moderne et lumineuse Neuve de 2025 saura vous séduire alliant confort, calme, vue à seulement quelques minutes de commodités.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 500 € et 15 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.