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La Farlède (83210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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132 m²
439 000 €
Réf 740 A
L’agence Ange Immobilier vous présente en exclusivité une villa 4 pièces, construite en 2023, avec jardin, terrasse, balcon et garage, alliant confort et modernité. En parfait état et proche du neuf, elle se situe dans un lotissement privé et sécurisé, à deux pas du centre-ville de La Farlède, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un garage de 13 m² complétant ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, dont une disposant d’une terrasse privative de 5 m², une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 50M2 comprenant une terrasse avec pergola et d’un jardin idéalement exposé. Ce lieu de vie se démarque par son emplacement proche de toutes commodités et ses prestations soignées de grande qualité : Climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie + Volets roulants électriques dans l’ensemble du bien + Placards sur mesure dans les chambres + Chauffe eau thermodynamique donc faible consommation énergétique + Prise renforcée pour véhicule électrique dans le garage + Stationnement . À découvrir auprès de l'agence ANGE IMMOBILIER GERARDIN Lucas Carte de collaborateur n°ADC 8306 2025 000 000 176 / Enregistré au registre du commerce N° 821 736 139 RSAC Toulon / Assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
DPE GES
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 132 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €

Simulation

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Ange Immobilier Agence
Ange Immobilier
0642666654
contact@angeimmobilier.fr
105 avenue de la République 83210 La Farlède
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