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Solliès-Ville (83210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 100 m² Solliès-Ville (83210)
Brand: Ange Immobilier
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

475 000 €

Réf 763

Solliès-Ville – En position dominante, au calme absolu, maison traditionnelle de caractère exposée plein sud avec vue exceptionnelle. COUP DE COEUR pour cette maison de construction traditionnelle, de type 4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 526 m² parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à sa magnifique hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et beaucoup de cachet. Un espace bureau complète harmonieusement cette belle pièce de vie et vous pourrez profiter d'une vue agréable. La cuisine équipée , indépendante, est fonctionnelle . L'un des véritables atouts de cette propriété est son superbe patio, espace atypique et plein de charme, qui assure une liaison élégante entre les différentes parties de la maison et crée une ambiance chaleureuse. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. Un garage, actuellement utilisé comme espace de rangement, complète les prestations, ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement du calme et de l'exposition plein sud. La terrasse d'environ 25 m² domine les environs et offre une vue imprenable sur le clocher de l'église de Solliès-Ville. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux : électricité refaite, menuiseries récentes, toiture entièrement refaite en 2019 avec isolation, garantissant confort et sérénité. Si vous recherchez une maison authentique, lumineuse, pleine de caractère et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Florence SOLDANO, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 976 € et 1 328 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
vue DEGAGEE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Ange Immobilier

0642666654

contact@angeimmobilier.fr

105 avenue de la République 83210 La Farlède

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