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Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement T3, balcon, cave, parking LA Farlède

La Farlède (83210)
Réf : 731

Nouveauté et Exclusivité ANGE Immobilier – Superbe T3 entièrement rénové avec extérieur, cave et parking – Centre de La Farlède

Résidence sécurisée prisée du centre-ville, magnifique appartement 2ème étage, 3pièces de 77 m² Loi Carrez, sublimé par une rénovation complète aux finitions soignées (ancien T4).

L’entrée dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse menant à une belle pièce de vie avec séjour de 25 m² prolongé par un agréable balcon, une cuisine équipée contemporaine et une loggia aménagée en bureau idéale pour télétravail ou jeux enfants.

L’espace nuit, parfaitement distinct, offre deux chambres confortables avec rangements aménagés, une salle d'eau magnifique.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, il est traversant, avec des vue imprenables à deux pas de toutes les commodités.

Prestations de qualité : Rénovation intégrale, Climatisation dans toutes les pièces, Cuisine équipée, Rangements sur mesure, Diagnostics conformes et un excellent classement B.

De plus les facades de la copropriété sont payées et en cours de ravalement ce qui va moderniser la résidence.

Pour parfaire l’ensemble :
cave + stationnement privatif, un véritable confort en cœur de ville tout en étant au CALME ABSOLU!

Un bien clé en main et apprété avec tellement de gout, coup de coeur assuré! A visiter avec Marie-Ange

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En Bref

Code postal 83210
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1977
Quartier Centre ville

Infos financières

Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 026 €

Energie

Energie
DPE
GES